停车难的问题不仅困扰着小区▃业主，也同样困扰着物业服务企业。园区车位掌控之中有限，随着车辆的增慢慢加，势必会造成供不自量力不应求的局面，为解决停车难题，一些物业服务企业在小区楼间空地划车位，在解决部分业主停车难的同时，也有部分业主对物业公司划至少千秋雪和戰狂车位的行为提出异★议。那么物业公司是否有权在小区楼间空地划出车位进行出】租呢？

　　物业公司无→权擅自在小区楼间空地划Ψ出车位出租。小区那火焰巨人楼间空地属于小区公共建筑和共用设施，根据《物业管理条例↙》第50条及第55条的规定，物业管理区域内按照建」筑规划建设的公共建筑和公用设施，不得改变用途。

　　物业服务ω企业确需改变公共建筑和共用设施用途∞的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关◆手续。利用物业共有部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业∑　服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主▼所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的〖决定使用。

　　综上，物业公司利用小区楼间空地拓展车位进行出租，应至少满ぷ足三个基本要求：一是确系为全体业主利益而利用空地；二√是需经相关业主、业主大会同意；三是办理相▆关手续。