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                物业公司有权在楼间空地划车位吗

                时间:2019-4-22 10:46:03


                 停车难的问题不仅困扰着小区▃业主,也同样困扰着物业服务企业。园区车位掌控之中有限,随着车辆的增慢慢加,势必会造成供不自量力不应求的局面,为解决停车难题,一些物业服务企业在小区楼间空地划车位,在解决部分业主停车难的同时,也有部分业主对物业公司划至少千秋雪和戰狂车位的行为提出异★议。那么物业公司是否有权在小区楼间空地划出车位进行出】租呢?

                  物业公司无→权擅自在小区楼间空地划Ψ出车位出租。小区那火焰巨人楼间空地属于小区公共建筑和共用设施,根据《物业管理条例↙》第50条及第55条的规定,物业管理区域内按照建」筑规划建设的公共建筑和公用设施,不得改变用途。

                  物业服务ω企业确需改变公共建筑和共用设施用途∞的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关◆手续。利用物业共有部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业∑ 服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主▼所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的〖决定使用。

                  综上,物业公司利用小区楼间空地拓展车位进行出租,应至少满ぷ足三个基本要求:一是确系为全体业主利益而利用空地;二√是需经相关业主、业主大会同意;三是办理相▆关手续。

                 

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